1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市八幡西区
17.9万円/㎡
前年比+75.0%
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コープ野村養福寺
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町一丁目
筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩11分
1984年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,430万円
19.6万円/㎡
854
1,238
1,622
2,006
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,622万円
17.0万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村養福寺
1,490万円（20.5万円/㎡）/ 7階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,490万円 | 20.5万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 1,490万円 | 20.5万円 | 7階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,398万円 | 20.2万円 | 3階 | 69.19㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,480万円 | 21.4万円 | 3階 | 69.19㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は17.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | コープ野村養福寺 北九州市八幡西区永犬丸東町一丁目 | 永犬丸駅11分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/17 | グリーンパークシティ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅12分 | 1,198万円 | 16.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅13分 | 1,098万円 | 16.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/08 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 折尾駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/10 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 998万円 | 16.2万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅12分 | 1,398万円 | 20.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/01 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅8分 | 1,470万円 | 22.7万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅12分 | 899万円 | 16.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅7分 | 1,348万円 | 16.5万円 | 81.93㎡ | 2S | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/29 | メゾンモンブラン穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅5分 | 1,198万円 | 15.4万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 1,299万円 | 15.5万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 998万円 | 16.7万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/31 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/29 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 1,398万円 | 18.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/26 | アーバン青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅5分 | 1,398万円 | 16.2万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/20 | サンモリッツ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 1,198万円 | 15.8万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィラ青山 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅7分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレス鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/13 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 998万円 | 16.1万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/04 | リヴィエール黒崎 北九州市八幡西区黒崎五丁目 | 西黒崎駅4分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/24 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 1,298万円 | 20.4万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市八幡西区では75%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して14.5%割高です。
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筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩 4分
1991年築 / 8階建 / 16戸 / RC造